不動産とは一般的には土地や建物のことを指し、国民の大切な財産として一つ一つ登記事項証明書が作られ、法務局に情報が登録されています。不動産登記は、表示に関する登記と権利に関する登記に分かれており、土地家屋調査士は表示に関する登記の申請手続などを行う専門家です。登記申請は不動産の所有者に義務が課せられていますが、その手続きは複雑なため、依頼人の求めに応じて土地家屋調査士が代理で申請手続きを行います。不動産の正確な状況を確認するため、資料調査や現地調査、測量等を実施し、申請に必要となる書類や図面を作成します。

当法人は独自に開発したシステムを用い、組織で業務にあたるため、大量の業務を円滑に処理することが可能です。戸建てのような小規模な現場はもちろんのこと、大規模な住宅地や商業地の開発、区画整理にも対応できる体制を整えております。状況に応じて、登記や測量だけでなく、開発許可申請に必要なサポートも受け賜っております。

現在、法務局に備え付けている地図の一部は、測量技術が未熟な明治時代に作成されたもので、現地と形状が一致しないところも多く、公共事業や不動産取引などに問題が生じる可能性があります。これらの問題を解決するために、全国の法務局では、土地一筆ごとの境界を確認し、精密な測量を行い、現地と一致する精度の高い地図を作成しています。この作業は毎年計画的に実施されています。